Договор аренды нежилого помещения с коммунальными платежами образец

Договор аренды нежилого помещения с коммунальными платежами образец

advant24.ru


Арендатор вправе с письменного согласия Арендодателя сдавать указанное нежилое помещение в субаренду или передавать в пользование третьим лицам. 2.2.9. Арендатор обязан вернуть нежилое помещение по акту возврата нежилого помещения в срок . Арендная плата устанавливается равной сумме ( ) рублей в (период) <>

2.2.10. Стоимость неотделимых улучшений, произведенных Арендатором без разрешения Арендодателя, возмещению не подлежит. 3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 3.1.
3.1 настоящего договора, не входит и оплачивается арендатором отдельно по счетам, предъявляемым ему арендодателем в следующем порядке: .> Скажем, если компания планирует сама оплачивать затраты на капитальный ремонт, надо заложить это в договоре.

3.2. плата за коммунальные услуги (водопровод, канализацию, тепло- и электроэнергию, охрану, телефон и т.д.) в арендную плату, указанную в п.

Образец договора аренды нежилого помещения (для арендодателя)

г._________ _________ г.

____________ (далее именуемое «Арендодатель»), в лице ______, действующего на основании __________, и ___________ (далее именуемое «Арендатор»), в лице ______, действующего на основании ____________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем совместно «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду нежилое помещение (павильон), находящееся по адресу: г. _________, ул. ________, дом №___, именуемое в дальнейшем по тексту договора «Помещение».

1.2. Арендуемое помещение предоставляется Арендатору для осуществления предпринимательской деятельности – розничной торговли и обслуживания покупателей (торговля с возможностью складирования товарного запаса).

1.3. Характеристика Объекта передаваемого в аренду: нежилое помещение, общей площадью арендуемого помещения ________ кв.м.

Договор аренды с коммунальными платежами образец

Арендная плата Размер арендной платы — еще одно обязательное условие сделки (п.

1 ст. 654 ГК РФ). Контрагент готов предоставить льготы и не требовать плату за какой-либо период, например за первые месяцы аренды?

Тем не менее советуем в договоре избегать формулировок о том, что арендатор пользуется имуществом бесплатно. Иначе проверяющие могут доначислить доход в виде экономической выгоды от безвозмездного пользования (п. 8 ст. 250 НК РФ). Поэтому лучше пересчитать арендную плату так, чтобы ее сумма учитывала предоставленную контрагентом льготу.
К примеру, ставка аренды составляет 390 руб. за кв. м в месяц. Срок аренды — год.

Первые два месяца компания пользуется имуществом бесплатно. Тогда общая сумма аренды составит 3900 руб. (390 руб. х 10 мес.). Значит, в договоре можно указать ставку 325 руб.

за кв. м (3900 руб. : 12 мес.). Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой

Договор аренды нежилого помещения

нежилого помещенияг. «» 2020 г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:1.1.

Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное пользование нежилое помещение, расположенное по адресу общей площадью кв.

м и принадлежащее Арендодателю на праве собственности согласно свидетельству о государственной регистрации прав на недвижимое имущество серии № от «»2020 г.1.2. Арендуемое помещение предоставляется Арендатору для использования под офис и на момент передачи в аренду пригодно для использования на эти цели.1.3.

Арендатору на срок действия настоящего договора предоставляется право доступа к городскому телефонному номеру .2.1. Арендуемое помещение,

Договор аренды за коммунальные платежи образец

— — Интернет на кбит/с, оборудованное пожарной и охраннойсигнализацией,находящеесяпод охраной , местами для (наименование организации, осуществляющей охрану) парковки и т.п.).

1.2. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются: поэтажный план с указанием помещений, передаваемых Арендатору (Приложение N ), копия технического паспорта (Приложение N ), акт приема-передачи нежилого помещения, на основании которого осуществляется передача помещения (Приложение N ) и акт возврата нежилого помещения (Приложение N ). 1.3. На момент заключения настоящего Договора помещение, сдаваемое в аренду, принадлежит Арендодателю на праве (документ, подтверждающий право, N выдан » » ), не заложено, не арестовано, не является предметом исков третьих лиц.

1.4. В случае если возникшие споры и разногласия невозможно будет урегулировать путем переговоров, они будут переданы сторонами на рассмотрение и разрешение в арбитражный суд по месту нахождения .

Договор аренды нежилого помещения

Бесплатнаяконсультацияюриста Бесплатно по всей России нежилого помещения г.

«» 2016 г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное пользование нежилое помещение, расположенное по адресу общей площадью кв.

м и принадлежащее Арендодателю на праве собственности согласно свидетельству о государственной регистрации прав на недвижимое имущество серии № от «»2016 г. 1.2. Арендуемое помещение предоставляется Арендатору для использования под офис и на момент передачи в аренду пригодно для использования на эти цели. 1.3. Арендатору на срок действия настоящего договора предоставляется право доступа к городскому телефонному номеру .

Идеальный образец договора аренды помещения

Подборки из журналов бухгалтеру Подробности Категория: Подборки из журналов бухгалтеру Опубликовано: 18.02.2015 00:00 Источник: журнал «Главбух» При заключении новых договоров аренды и пролонгации уже действующих арендодатели, как правило, предлагают свои шаблонные тексты. В них часто кроются ловушки, которые потом лишают арендатора права на вычеты НДС и списание расходов. Поэтому еще на стадии переговоров стоит оценить предлагаемые условия сделки с точки зрения налогового риска.

Некоторые из условий аренды должны быть в договоре обязательно, иначе он будет считаться незаключенным. Другие же условия можно прописать так, как выгодно вашей компании.

Договор аренды помещения приведен ниже, это пример. Те позиции договора, которые можно изложить по-другому, обозначены в образце цифрами. Альтернативные варианты формулировок для этих положений размещены в таблице (см.

далее в статье)

Договор аренды нежилого помещения — образец (типовая форма)

  • Комментарий к договору аренды:

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 ).

Ниже размещена универсальная типовая форма договора аренды нежилого помещения. Конечно же, надо понимать, что каждый уникален и его условия зависят от особенностей объекта аренды, а также воли сторон. Тем не менее есть условия (они называются ) которые должен содержать любой договор аренды и без которых договор считается незаключенным.

К существенным условиям договора аренды относятся данные, позволяющие определить передаваемое в аренду (п. 3 ст. 607 ГК РФ) и размер арендной платы (п. 1 ст. 654 ГК РФ):

  • Объект аренды ( согласно ст. ст. 432, 606 ), т.е.

Договор аренды нежилых помещений

нежилых помещенийг.

«» 2020 г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:1.1.

Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное пользование нежилые помещения, общей площадью кв.м., расположенные в здании, кадастровый (условный) номер: , по адресу: , в дальнейшем именуемые «Помещения» (согласно Плану-схеме арендуемых помещений – Приложение №1 к Договору).1.2.

Арендатор намеревается использовать данные помещения с целью ведения деятельности, не запрещенной законодательством РФ, а именно: .1.3.

Имущество является собственностью Арендодателя на основании Свидетельства о государственной регистрации права .1.4.

Смотрите также:

Список документов для лицензии на оружие
Оглавление:Необходимые документы для получения лицензии на оружиеadvocatus54.ruКакие справки нужны для разрешения на оружиеКак и где получить разрешение на оружие (лицензию)? Порядок оформленияЧто нужно для получения лицензии на охотничье...
Отец хочет забрать детей у матери
Оглавление:Как отец может забрать ребенка у материОтец хочет забрать ребенка у матери, как этого не допустить?Может ли отец забрать ребенка у матери если брак не зарегистрированИмеет ли право отец забрать ребенка у матери без ее согласияОтец...
Билет на ласточку детям
Оглавление:На ласточку детский билетПоезд Ласточка — Санкт-Петербург — Великий Новгород — расписание 2020 год, билеты на поезд ЛасточкаПравила проездаПроезд детей в электричках. Детский билет на электричку до какого возраста?Детские...
Личное дело призывника в военкомате образец заполнения
Оглавление:Формирование и ведение личных дел военнослужащих (Шаповалова Л.Д.)Пояснения по ведению личного дела призывника и учетной карты призывникаПорядок формирования картотеки личных дел призывниковПриложение N 9. Порядок формирования...
Виды правового режима воздушного пространства
Оглавление:Понятие и принципы международного воздушного права. Режим воздушного пространстваПравовой режим воздушного пространства. Международные полетыПонятие и принципы международного воздушного права. Режим воздушного пространства52....
Образец трудового соглашения на определенный вид работы
Оглавление:Образец. Трудовой договор с работником общества с ограниченной ответственностью на время выполнения определенной работы (краткий)Трудовой договор, контрактТрудовое соглашение и трудовой договорТРУДОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ бланк пример...