Если квартира в ипотеке и мы разводимся как быть

Развод, раздел имущества, квартира в ипотеку: как правильно? 10 вопросов юристу

Развод — не основание для изменений условий выплат по ипотеке. При оба супруга разделят собственность, которая нажита совместно, и понесут солидарную ответственность по ипотечному долгу. Ирина Дмитриева, юрист сервиса отвечает на самые частые вопросы, связанные с разделом имущества.

Мы с женой разводимся. Жильё, находящееся в ипотеке, авто в кредите, совместная фирма с супругой. Считается ли это совместно нажитым имуществом?

Согласно ст. 34 СК, к совместно нажитому имуществу относят имущество, которое нажито супругами во время брака, — независимо от того, кто оформлял на себя квартиру, кем из супругов вносились денежные средства. Поэтому если вышеперечисленное имущество было приобретено в брачных отношениях, оно считается общим, представляет собой совместную собственность супругов и, конечно же, подлежит разделу при заявлении одним из супругов требований.

Квартиру оформляла в ипотеку лично на себя, вношу регулярно за нее платежи.

Как делить ипотечную квартиру при разводе

Отношения в семье не всегда складываются хорошо. Возникает много проблем, как следствие ссоры в итоге все заканчивается разводом. Ситуация неприятная, она требует выдержки и стойкости, особенно если нужно делить имущество.

Кроме всего, требуется собрать большое количество документов. Процесс развода может осложняться разными ситуациями.

Это наличие маленьких детей, раздел имущества, несогласие одного из супругов расторгнуть брак.

Квартира, купленная в ипотеку, не дает такой возможности, потому что решение вопроса зачастую затягивается.

Как делится ипотечная квартира при разводе?

Всем привет.

Зашла вчера после работы в бар.

Захотелось немного отвлечься и отдохнуть. И что вы думаете? Встречаю за барной стойкой Оксану – подругу детства.

Она без настроения и со слезами на глазах опустошает уже далеко не первый коктейль. Естественно, что я сразу же поинтересовалась, как у нее дела и не случилось ли чего-нибудь.

Ведь буквально три месяца назад мы отрывались на ее свадьбе. Оказывается, они с мужем вдрызг разругались и уже подали документы на развод.

А к этому времени уже успели купить квартиру в ипотеку.

Сейчас Оксана ломает голову над тем, как делится ипотечная квартира при разводе. А я опишу этот процесс сейчас в подробностях. Содержание статьи: Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — пишите свой вопрос в форму онлайн-консультанта или звоните по телефону.

Как делится квартира в ипотеке при оформлении развода между супругами, что делать, если есть ребенок?

После свадьбы перед супругами часто стоит вопрос приобретения жилья для совместной жизни. Банковские учреждения оказывают помощь в этом деле, предлагая молодым семьям ипотечный кредит.

Взяв квартиру или дом в ипотеку, пара обычно не задумывается, что будет с жильем, если придется подать на развод.

При этом раздел квартиры, находящейся в ипотеке – дело крайне сложное. Необходимо учесть массу нюансов и сложно предугадать, каким образом произойдет раздел ипотеки.

Первостепенное значение для раздела ипотечной квартиры имеют несколько факторов:

1. время взятия ипотеки.
2. находятся ли супруги в официальном браке;
3. был ли между ними заключен брачный контракт;

Оформление документов и поиск соглашения по разделу совместно нажитого имущества занимает месяцы.

Супругам важно понять, что банк не будет ждать, пока будут выяснены отношения между мужем и женой.

Платить по долгам

Ипотека при разводе

: порядок раздела долей квартиры и обязательств между бывшими супругами.

К нам в офис часто звонят и приходят семейные пары, для которых вопрос раздела ипотеки стал настоящим жизненным испытанием.

Дело в том, что и раздел долгов в этом случае вовлекает в спор третью сторону: банк, который дал ипотечный кредит. Чтобы наглядно проиллюстрировать риски и проблемы , прочитайте основные вопросы граждан и ответы юриста на них. Обращайтесь за юридической консультацией к нашим юристам по разделу ипотеки.

Консультация юриста бесплатна.

Задайте вопрос юристу!Задайте вопрос юристу! До женитьбы я приобрел квартиру в Санкт-Петербурге.

Только потом познакомился с будущей женой. Поженились, родили ребенка, прожили совместно 3 года.

Ипотека при разводе супругов с детьми и без до брака и во время: как влияет брачный контракт на рздел

Приветствуем!

Наших читателей часто интересует вопрос о том, как делится ипотека при разводе супругов.

Статистика показывает, что более половины заключенных браков в России заканчиваются разводом.

К моменту разрыва большинство семей успевают обзавестись совместно нажитым имуществом, в том числе жильем, взятым в кредит. Когда человек, который взял жилищный займ, разводится, перед ним встают большие проблемы, связанные с разделом приобретенной недвижимости. Ипотека при разводе становится одним из камней преткновения между уже бывшими супругами.

Вопросы «Как поделить квартиру?» и «Как переоформить ипотеку?» становятся еще более важными, если есть дети, права которых также необходимо учитывать.

Нюансов, влияющих на раздел ипотеки при разводе, очень много. Остановимся поподробнее на основных моментах.

Как делится квартира, купленная в ипотеку при разводе в 2023 году

Сложность развода усугубляется необходимостью раздела имущества.

Вместе с тем широко распространена практика приобретения жилья в кредит.

Как делится квартира при разводе, если она в ипотеке в 2023 году?

Принцип раздела ипотечного имущества заключается в делении его поровну между супругами. Касается это и квартиры, приобретенной в ипотеку в период брака. Причем то, на кого оформлен кредит, не столь важно.

Финансовые обязательства в равной степени несут оба супруга, и выполнять их они обязаны даже после расторжения брака.

Что делать с ипотекой при разводе

Первое, о чем вам нужно знать и помнить, что в этом случае участников развода три: вы, супруг(а) и банк.

Например, дать разрешение на продажу, либо переоформление кредита. Главное, что бы сплотившаяся на фоне внешнего врага семья не сделала банк своим противником.

Рекомендации по разделу ипотеки при разводе

/ /

Наличие непогашенного ипотечного кредита и раздел недвижимости, обремененной ипотекой, добавляет немало сложностей при разводе.

В данной ситуации у разводящихся супругов возникает сразу множество вопросов.

Как делить квартиру, находящуюся в залоге у кредитной организации? Кто и в какой части должен в дальнейшем выплачивать кредит по ипотеке? Как решить вопрос с созаемщиками?

При этом каждая ситуация имеет много конкретных нюансов, поэтому однозначного решения и алгоритма раздела обязанностей по ипотеке и залоговой недвижимости пока не существует. Более того, правоприменительная судебная практика еще не выработала на сегодняшний день прецеденты, которые являлись бы ориентирами при вынесении судами решений в схожих ситуациях.