Возмещение коммунальных услуг госоргану

Возмещение коммунальных услуг госоргану

Возмещение стоимости коммунальных затрат из доходов не исключается


Давняя проблема – учет компенсации коммунальных услуг при сдаче помещений в аренду. Можно ли не включать получаемые от арендаторов в качестве возмещения суммы в состав налогооблагаемых доходов? (ПИСЬМО МИНИСТЕРСТВА ФИНАНСОВ РФ от 17.04.13 № 03-11-06/2/13101)Если дохода не возникает Общество применяет упрощенную систему с объектом налогообложения «доходы» и является одним из собственников административных зданий. Оно сдает часть помещений в аренду.

Договоры с ресурсоснабжающими компаниями на обеспечение административных зданий элект­роэнергией, отоплением и водой за­­­­ключены с организацией – собст­венником электрических, водопроводных и тепловых сетей в зданиях. Между арендодателем и арендаторами оформлены договоры, согласно которым арендодатель обеспечивает арендаторов электроэнергией, отоп­лением, водой, а арендаторы компенсируют ему эти расходы в соответствии со счетами ресурсоснабжающих компаний.

Возмещение коммунальных услуг (Малофеева В.Н.)

Часть помещений казенное учреждение сдает в аренду.

Как в таком случае правильно оплачивать коммунальные расходы?Учреждение должно уплачивать всю сумму за счет средств на ведение основной деятельности или уплачивать за счет выделенных средств только расчетную часть, приходящуюся на занимаемые помещения, а остаток предъявлять арендаторам?Заключение договоровДоговор арендыГосударственные (муниципальные) учреждения могут выступать как в качестве арендодателя, так и в качестве арендатора.С принятием Закона от 8 мая 2010 г.

N 83-ФЗ

«О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием правового положения государственных (муниципальных) учреждений»

(далее — Закон N 83-ФЗ) поменялись полномочия государственных (муниципальных) учреждений в области распоряжения имуществом.Казенные учреждения не вправе отчуждать имущество или распоряжаться им иным способом без согласия собственника.

Компенсация коммунальных расходов: позиция налогового ведомства

Государственный налоговый комитет Республики Узбекистан на своем официальном сайте soliq.uz сообщил, что на заседании Экспертного совета при ГНК 19 февраля 2013 года был рассмотрен вопрос о порядке налогообложения сумм возмещения, полученного арендодателями от арендатора за потребленные им коммунальные услуги, электроэнергию, услуги связи.

По итогам обсуждения принято соответствующее решение. Мы публикуем размещенное на сайте ГНК разъяснение по данному вопросу, которое дал главный государственный налоговый инспектор управления методологии налогообложения ГНК Бахриддин Нурназаров. В соответствии с пунктами 48 и 49 раздела V “Особенности оформления счетов-фактур при передаче электроэнергии, коммунальных услуг, услуг связи от арендодателя арендатору” Порядка учета и оформления счетов-фактур, утвержденного приложением N 3 к постановлению МФ и ГНК РУз от 4.03.2013 г.

Рекомендуем прочесть:  Пенсионные накопления воронежь

NN 23, 2013-8 (рег. N 2439 от 22.03.2013 г.)

Возмещение расходов по коммунальным услугам

– закрепленная на законодательном уровне возможность перенесения издержек по бремени с арендодателя в адрес арендатора, поскольку именно последний считается фактическим потребителем ресурсов.

Коммунальные платежи – обязательные счета, выставляемые гражданам и ЮЛ ресурсоснабжающими организациями в соответствии с объемом потребления предложенных благ. Законодательный регламент устанавливает обязанность по своевременному исполнению обязанности перед поставщиком ресурса.

В объем коммунального бремени включены платежи за: Горячее/холодное водоснабжение; Центральное отопление; Газ; Электроэнергию; Водоотведение (канализационные стоки); Услуги содержания общего имущества управляющей компанией,

Возмещение расходов по коммунальным услугам(2018г)

Бесплатная юридическая консультация: 8(800)350-83-64 Вся Россия » Содержание Возмещение коммунальных услуг арендатором – законная перспектива, которая может быть оформлена сторонами арендных правоотношений в виде отдельного документа или наряду с основным договором, опосредующим реализацию недвижимого имущества.

Коммунальные платежи подразумевают под собой обязательную статью расходов каждого правообладателя недвижимого имущества, которые полагаются ресурсоснабжающим организациям за устойчивое обеспечение объекта услугами, необходимыми для комфортного ведения быта.

Коммунальные платежи начисляются за предоставление следующих услуг:

  1. Центральное отопление;
  2. Электрическая энергия;
  3. Водоотведение;
  4. Газ;
  5. Вывоз сухого мусора;
  6. Подача холодного и горячего водоснабжения;

Можно выделить еще и жилищные издержки, которые также принято объединять с коммунальными:

Возмещение коммунальных услуг

Часть помещений казенное учреждение сдает в аренду.

Как в таком случае правильно оплачивать коммунальные расходы?Учреждение должно уплачивать всю сумму за счет средств на ведение основной деятельности или уплачивать за счет выделенных средств только расчетную часть, приходящуюся на занимаемые помещения, а остаток предъявлять арендаторам?Государственные (муниципальные) учреждения могут выступать как в качестве арендодателя, так и в качестве арендатора.С принятием Закона от 8 мая 2010 г.
N 83-ФЗ

«О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием правового положения государственных (муниципальных) учреждений»

(далее — Закон N 83-ФЗ) поменялись полномочия государственных (муниципальных) учреждений в области распоряжения имуществом.Казенные учреждения не вправе отчуждать имущество или распоряжаться им иным способом без согласия собственника.

Компенсация коммунальных расходов: позиция Минфина

Общие положения Отношения между сторонами при сдаче имущества в аренду регулируются главой 34 Гражданского кодекса.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Такое определение дано в статье 606 Гражданского кодекса. При этом арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, а также нести расходы на содержание этого имущества, если иное не установлено законом или договором аренды (п.

2 ст. 616 ГК РФ). К таким расходам, в частности, относятся коммунальные расходы, сумма которых из месяца в месяц изменяется. В то же время размер арендной платы может меняться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но, в соответствии с пунктом 3 статьи 614 Гражданского кодекса, не чаще одного раза в год.

По этой причине

Компенсация коммунальных расходов арендатором: документооборот и правила исчисления НДС

Важное 11 июля 2011 г. 18:12 Автор: О. Е. Черевадская , директор по аудиту ЗАО «», доктор экономики Опубликовано в журнале «» № 10 за 2011 год Обычно договоры с поставщиками коммунальных услуг заключает собственник помещения. Если помещения сдаются в аренду, арендаторы компенсируют стоимость потребленной ими «коммуналки» арендодателю.

Рассмотрим, в каких случаях арендатор вправе принять к вычету «входной» НДС, включаемый в стоимость коммунальных услуг1.

В статье не рассматривается порядок выставления счетов-фактур и исчисления НДС в ситуации, когда арендодатель применяет упрощенную систему налогообложения. По общему правилу собственник имущества несет бремя по его содержанию (ст. 616 ГК РФ). К расходам

Возмещение затрат на коммунальные услуги

Отвечает Ольга Трошина, старший эксперт Вы вправе заключить договор о безвозмездном пользовании помещением с возмещением ссудополучателем коммунальных услуг.

210 ГК РФ). Но при передаче имущества в аренду поддержание его в исправном состоянии и осуществление соответствующих расходов возлагается на арендатора (ст.
Если арендатор возмещает расходы на оплату коммунальных и эксплуатационных услуг отдельным платежом, эту операцию отразите как доход. Сумму возмещения арендатором расходов на оплату коммунальных и эксплуатационных услуг отразите по «Доходы от оказания платных услуг (работ)».

Основанием для отражения в учете операций по компенсации арендатором коммунальных расходов будет документ, который подтверждает факт оказания услуг. Например, это может быть счет на оплату.

Смотрите также:

Возврат бракованного товара в интернет магазин
Оглавление:Возврат товара в интернет-магазинПрава потребителя при покупке в интернет-магазинеВозврат товара в интернет магазин. Как правильно и законно вернуть не понравившийся или бракованный товар?Как вернуть товар в обычный магазин....
Социальный пакет при диабете
Оглавление:Какие льготы положены при сахарном диабетеКакие льготы при сахарном диабете 1 и 2 типа можно получить в 2020 году?Льготы для диабетиков 2 типа: что важно знать больным?Льготы для диабетиков 1 и 2 типаКакие лекарства при диабете 2 типа...
Закрытие фирмы с долгами
Оглавление:Ликвидация фирмы под ключ — инструкция 2020Порядок ликвидации фирм с долгами в 2020 годуЛиквидация ООО с долгамиЛиквидация фирм и предприятий с долгами.Ликвидация ООО с долгами (Москва)Как закрыть ООО с долгами в 2020 годуЛиквидация...
Правовой статус иностранцев
Оглавление:Правовой статус иностранцевПравовой статус иностранцевПравовой статус иностранцев и апатридов в РФВиды правовых режимов для иностранцев. Основы правового статуса иностранных гражданПравовой статус иностранцев§ 4. Правовой...
Как устроиться в полиции
Оглавление:Совет 1: Как устроиться девушке на работу в полициюКак устроиться девушке на работу в полицию: основные правила и условия работы в МВДРабота в полиции РФ — как устроится на работу в полицию и что для этого нужноКак устроиться на...
Когда пишется заявление на увольнение по собственному желанию
Оглавление:Как написать заявление об увольнении по собственному желанию – рекомендации и образецКак правильно написать и передать работодателю заявление на увольнение по собственному желаниюКакое число указать в заявлении на увольнение по...