Документы бти о прилегающей территории

Получение плана земельного участка БТИ


/ / План земельного участка БТИ 7,501 Просмотры Земля, на которой стоит ваш дом, по всем законам логики является неотъемлемой частью домовладения. Однако по закону это не так. Именно поэтому, например, при оформлении сделки купли-продажи, выдается регистрационное свидетельство отдельно на жилой объект и на земельный участок. Точно также, подходя с технической точки зрения, все недвижимое имущество должно иметь свои документы.

Для квартиры или дома необходим технический паспорт, а для домовой территории — план земельного участка.

В этой статье попытаемся разобраться, что собой представляет план земельного участка БТИ, зачем он нужен, где применяется и чем этот документ отличается от технического паспорта на землю. Как и за многими другими техническими документами, за получением , следует обращаться в Бюро технической инвентаризации.

После внесения некоторых поправок в законодательство, данное государственное учреждение выполняет следующие функции:

LJ Magazine

Высокая стоимость землив крупных городах, конкуренция интересов различныхсоциальны групп, связанных с земельных ресурсовостро ставитвопрос о правовом статусе придомовыхтерриторий. Чья это земля -собственников квартир, города, района, Российской Федерации или же и вовсе Государя Императора?

Заглянем в статью 36 Жилищного Кодекса (ЖК РФ).Она определяет4составные части принадлежащей собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности общего имущества в многоквартирном доме. Среди этих составных частей — «земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями и о градостроительной деятельности».

В Москве ускорилась работа по так называемому градостроительному межеванию – определению границ кварталов и отдельных строений. До конца года должен завершиться первый этап межевания, а потом начнётся определение границ придомовых территорий.

А это уже напрямую касается каждого горожанина.

В чём смысл межевания? Чего нам ждать от него, и что изменится после окончания работ?

Эти и другие вопросы мы задали Виталию Кравченко, ведущему инженеру и разработчику проектов Главногоархитектурного-планировочногоуправления Москомархитектуры. — Расскажите немного о самой работе по межеванию: кто его проводит, каким образом и главное, за чей счёт? — Межевание – это комплекс землеустроительных работ, благодаря которому чётко определяются границы городских кварталов и отдельных земельных участков.

Это очень важно для дальнейшего использования земель.

Если участок отмежёван и на него выдан кадастровый паспорт, никто не сможет незаконно захватить землю, использовать её не по назначению.

Особенности придомовой территории в 2022 году

Что такое придомовая территория, кому она принадлежит и как осуществляется приватизация? Какие особенности такого участка стоит знать жильцам многоквартирного и частного участка?

Какие работы по благоустройству и кто обязан выполнять? Ответим на эти и другие вопросы, опираясь на нормы, актуальные в 2022 году.

Состав и площадь придомового участка определяют застройщики, проектируя дом.

Но, как показывает практика, вместо скверов или спортивных площадок часто возводят торговые центры или оборудуют парковочные места. Разберемся, есть ли какие-то права у собственников квартир, и могут ли они претендовать на данную территорию? Как быть, если детям негде играть, нет скамеек для отдыха и негде поставить транспортное средство?
Что об этом говорит закон? Определим, что такое придомовая территория и для чего она выделяется.

Ведь если застройщики не сформировали место для строительства, здание будет считаться самовольно возведенным, подлежащим сносу ().

Какими документами занимется БТИ

/ / Документы БТИ 11,691 Просмотры Чтобы совершить любую сделку, предметом которой будет являться недвижимость, необходимо подготовить огромный пакет документов, в том числе из БТИ. Эта организация занимается сбором сведений обо всех объектах недвижимого имущества.

Бюро является государственным учреждением, занимающееся систематизацией и учётом сведений обо всех недвижимых объектах, которые находятся в подведомственном конкретному отделу БТИ, населённом пункте.

Вся собранная информация отражается в тех документах и справках, которые можно заказать в БТИ, и получить на руки. В бюро храниться информация в виде документов. поэтому в этой организации можно получить: Адреса всех объектов в бюро можно заказать , которая идентифицирует адрес того или иного объекта Об ещё несколько лет назад, сумма на имущество для физлиц рассчитывалась именно от этого показателя.
Сейчас этот документ необходим для стоимости объекта

Порядок приватизации придомовой территории многоквартирного дома

Право собственности на придомовую территорию позволяет жильцам самостоятельно заниматься ее благоустройством и получать прибыль от сдачи в аренду соответствующих объектов.

Процедура приватизации не представляет особой сложности, однако имеет определенные нюансы.

Придомовая территория всегда приватизируется для определенных целей, так как это подразумевает дополнительные расходы и большую ответственность. Жильцы могут использовать территорию возле дома для удовлетворения следующих нужд:

  1. обустройство специальных зон для отдыха;
  2. озеленение территории;
  3. строительство детских или спортивных площадок;
  4. обустройство объектов, пригодных для сдачи в аренду.
  5. возведение гаражей или парковок;

Все объекты, что собираются устроить собственники на придомовой территории, не должны нарушать права жильцов соседних домов.

В противном случае они могут оспорить возведение объектов с помощью . Получить придомовую территорию в собственность не так просто.

Обсуждения

тут подробно:В посте про муниципальных депутатов мы упомянули о межевании земель.

Теперь чуть подробнее об этом, потому что многое написано на Ясенево-2, и на сайте .Вокруг каждого дома есть земля, которая этому дому принадлежит и использование которой надо согласовывать с представителями домов.

Если захотят построить магазин на этой территории — надо согласовывать, захотят поставить киоск — тоже надо согласовывать, захотят воткнуть серую коробку склада — опять без согласования нельзя!Более того, те объекты, которые на придомовой территории находятся, нельзя без согласования и сносить. Например, есть у Вас на придомовой территории детская площадка — и по закону ни-ни, не тронь.

А если детсткая площадка находится рядом с домом, но не на придомовой территории — власти могут делать что хотят. Захотят — покроют асфальтом и сделают стоянку, захотят — оставят как есть.И вот 27 ноября 2012

Плюсы и минусы приватизации придомовой территории многоквартирного дома

Переход в собственность земельного участка под многоквартирными домами (МКД) и придомовой территории регламентируется Жилищным Кодексом (ЖК) Российской Федерации, вступившим в силу 1 марта 2005 года, а разъяснение на несоответствия норм ЖК и ГК устранены Обзором Верховного Суда РФ, опубликованным 29 апреля 2022 года. В 2022 году стало проще вводить в гражданский оборот придомовые территории, стоимость которых повышает интерес к квартирам, как к объекту инвестиций.

Основными предпосылками, результатом которых стала приватизация придомовой территории многоквартирного дома, являются:

  1. часто возникающие спорные ситуации, связанные с использованием земли различными организациями под устройство объектов коммерческого назначения.
  2. проблемы содержания, благоустройства и ремонта участка;

определено, что земельный участок является частью имущества МКД. Эта норма закона распространяется только на территории, которые до 1 марта 2005 года установлены на кадастровый учет.

Кадастровый план придомовой территории

Телефонная консультация 8 800 505-91-11 Звонок бесплатный Похожие темы: 138 юристов сейчас на сайте 2968консультаций за 24 часа Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет Если если в кадастровом документе, нету плана придомовой территории, обязаны ли жители многоквартирного дома платить за содержание и благоустройство. Градостроительном и землеустроительном кодексах под определением “придомовая территория многоквартирного дома” имеется в виду земельный участок вокруг дома, определенный и закрепленный за этим домом в нормативной документации.

Смотрите также:

Примернфй перечень вопросов по пдд безопасное колесо
Оглавление:В апреле вышло очередное обновление пакета заданий к программе «Знатоки Правил дорожного движения».Безопасное колесо (1-4 классы)СоветникРазработка внеурочного мероприятияпо ПДД Игра — соревнования: «Безопасное...
Задачи на аналитическое мышление на собеседовании
Оглавление:Задачи на логику на собеседовании (с ответами)Как решать задачи на собеседовании на логику?123 задачи с IT-собеседований с разбором решений10 задач с собеседований в крупные компанииВопросы-головоломки на собеседованиях с ответами....
Если не регистрировать участок
Оглавление:Как правильно осуществить регистрацию дома на дачном участкеЕсли дом не зарегистрирован на земельном участкеО необходимости регистрации садового домика в СНТ в 2022 годуЗемельный участок не оформлен в собственность: чем грозит и...
Сколько времени больничный после удаления желчного пузыря
Оглавление:Сколько дней больничный после удаления желчного пузыряБольничный после лапароскопии желчного пузыряСколько длится больничный после удаления желчного пузыряСколько дней дают больничный после удаления желчного пузыряЛечим...
Кто признается многодетной семьей в санкт петербурге
Оглавление:Льготы многодетным семьям в санкт петербургеПолучение статуса многодетной семьиПравила получения статуса многодетной семьи в 2022 годуЛьготы многодетным семьям в Санкт-Петербурге в 2022 годуПособия многодетным семьям в СПбКакие...
Какие документы нужно заполнять и кагда для больничного по беременности
Оглавление:Документы для оформления больничного по беременностиПособие по беременности и родам – заполняем листок нетрудоспособности и рассчитываем пособиеБольничный по беременности и родам при выходе в декретный отпускОформление...